Квартира в столичной девятиэтажке превратилась в склад тряпья и хлама. Найти управу на жильцов оказалось непросто. Как разрешилась ситуация, к кому обращаться при подобных инцидентах, узнал корреспондент агентства «Минск-Новости».

В нашем доме поселился…

Собственник двушки в доме № 15 на ул. М. Лынькова — пенсионерка, назовем ее Петровой. Живет с сыном, неравнодушным к спиртному (сама горячительные напитки не употребляет). Семья исправно оплачивает коммунальные услуги, поэтому претензий к ней не было, рассказала юрисконсульт ЖЭУ № 9 Фрунзенского района Виолетта Пугач.

Ситуация изменилась в сентябре 2025 года, когда от соседей поступила жалоба на антисанитарное состояние квартиры. Посетив ее, работники жилищной службы опешили от увиденного. Коридор, комнаты, кухня и даже ванная с туалетом завалены пакетами со старой одеждой и прочими вещами не первой свежести.

— В одну из комнат невозможно было войти, настолько она оказалась захламлена. Поэтому сын хозяйки ночевал в коридоре — там свободным оставался узкий проход. Запах ужасный. Более того, в квартире завелись клопы. Их было много — висели на стенах гроздьями. Как ни странно, это не смущало жильцов. Собственник говорила, что накопленные вещи собирается когда-нибудь продать и заработать огромное количество денег. Вместе с тем женщина понимала, что нарушает Правила пользования жилыми помещениями, — поделилась собеседница.

От штрафа до иска

Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденные постановлением Совета Министров от 21.05.2013 № 399, обязывают граждан соблюдать установленные для проживания санитарные и технические требования, содержать в чистоте и порядке жилые помещения и использовать их по назначению.

На Петрову составили протокол по статье 22.12 части 4 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях. Суд постановил наложить штраф в размере 2 базовых величин. Также ей выдали предписание привести квартиру в надлежащее состояние до 22 октября. Для этого у подъезда установили большой контейнер — «лодку».

Повторный визит совершила комиссия в составе представителей РОЧС, районного территориального центра социального обслуживания населения, 12-й городской поликлиники, ЖКХ № 2 Фрунзенского. Ничего не изменилось. На сей раз к административной ответственности привлекли сына (матери дома не оказалось). Как близкий родственник, он несет солидарную ответственность. И это был последний штраф.

— Стали известны обстоятельства, связанные со здоровьем собственника, которые послужили основанием для прекращения дела об административном правонарушении в отношении ее. Кстати, женщина отказалась от предложения обратиться к услугам пансионата для престарелых людей, где ей обеспечили бы должный уход, комфортное проживание, полноценное питание и медицинскую помощь, — объяснила юрисконсульт.

Долгожданный эпилог

Это не означало прекращение процесса. В декабре ЖЭУ № 9 подал в районный суд исковое заявление к проживающим в жилом помещении о приведении его в надлежащее санитарное состояние. Оно было удовлетворено и вступило в законную силу в конце января 2026-го. Со стороны ответчиков действий не последовало. Жилищная служба обратилась в отдел принудительного исполнения Фрунзенского, к делу подключились судебные исполнители. Но ситуация разрешилась не так быстро, как хотели соседи по подъезду и ЖЭУ.

В долгожданный чистый четверг, 28 мая, наступила развязка истории. У подъезда уже стояла «лодка», предоставленная обслуживающей этот район организацией по вывозу отходов «РЕМОНДИС Минск». Облаченные в защитные комбинезоны и маски работники ЖЭУ вошли в квартиру Петровой и принялись выносить мусор. Постепенно контейнер заполнился до краев — свыше 20 куб. м. Позже его вывезли на спецтехнике.

Завершающий этап — дезинсекция от клопов в квартире и подъезде.

— Наше предприятие изначально было готово оказать помощь по уборке и санобработке, будь на то желание самих жильцов квартиры. Она, безусловно, остается на контроле, — резюмировала Виолетта Пугач.

Напомним, за антисанитарию в квартире предусмотрен штраф в размере до 20 базовых величин. Трижды в течение года привлеченный к административной ответственности за ненадлежащее санитарное состояние квартиры собственник рискует ее лишиться и переселиться по решению суда в менее комфортное жилье и необязательно в данном населенном пункте. Такая мера предусмотрена статьей 137 Жилищного кодекса.