Брест возглавил рейтинг областных центров по стоимости "квадрата" по итогам I квартала, сообщили БЕЛТА в пресс-службе Государственного комитета по имуществу.

"По итогам I квартала 2026 года самая высокая цена квадратного метра среди областных центров зафиксирована в Бресте - $1210. В тройку городов Брестской области с населением более 100 тыс. человек входят Барановичи и Пинск. Несмотря на статус районного центра, в Кобрине появляются объекты, способные конкурировать с областной столицей.

Основу многоквартирного фонда в этих городах составляют постройки советского периода - около 40% приходится на "брежневки", которые формируют почти половину всех сделок. Динамика цен во всех населенных пунктах сохраняет положительный тренд, соответствующий общереспубликанской ситуации.

Средние цены на квартиры в I квартале 2026 года: Брест - $1210 за кв.м, Кобрин - $725 за кв.м, Барановичи - $655 за кв.м, Пинск - $640 за кв.м. "Высокий уровень цен в Кобрине обусловлен близостью к Бресту и развитой инфраструктурой. Покупка квартиры здесь - выгодная альтернатива брестским ценам", - подчеркнули специалисты.

На вторичном рынке стабильно лидируют однокомнатные и двухкомнатные квартиры. При этом в сегменте новостроек предпочтения покупателей в Барановичах и Пинске смещаются в сторону более просторного жилья - двух- и трехкомнатных вариантов.

С 2021 года по I квартал 2026 года средняя цена 1 кв.м в сделках с усадебными домами росла во всех городах, достигнув пиковых значений в I квартале 2026 года: Пинск - $445 за кв.м (плюс 40% за 5 лет); Кобрин - $385 за кв.м (плюс 28%); Барановичи - $380 за кв.м (плюс 17%). Наиболее выраженный прирост цены отмечен в Пинске, где цена 1 кв.м на усадебные дома выросла почти на 40% с 2021 года.

"Брестская область формирует один из самых устойчивых и динамичных рынков недвижимости в стране. Брест традиционно входит в число наиболее дорогих областных центров, задавая ценовые ориентиры для всего региона", - подчеркнули в комитете.