Независимый эксперт недвижимости Ольга Литовская обратила внимание на частую проблему домов в садовом товариществе.

Проблему она отметила в своем Telegram-канале.

Особенно полезна информация будет для тех, кто собирается купить недвижимость на подобной территории.

Что нужно знать о домах в СТ

Литовская отметила довольно большой интерес белорусов к дачным домам со свежим ремонтом.

Но именно они могут скрывать один из самых серьезных подвохов. Некоторые бизнесмены покупают в СТ практически развалины, задешево ремонтируют, чтобы отлично выглядело, а затем продают в два-три раза дороже, чем потратили.

Скриншот: Threads / "Литовская о жилье" / Telegram

"Когда это все начнет разрушаться, покупатель не сможет что-то предъявить. К строениям на землях СТ нет никаких требований. Кроме как по пожарным разрывам. Их можно строить без проектов. Потому что это не жилье", – написала Литовская.

Она указала, что тему с СТ бурно обсуждают в Threads.

Так, один из пользователей написал пост, в котором, вероятно, поделился собственным опытом. Он написал, что после покупки недвижимости в садовом товариществе у них "не хватает двух кирпичных стен, и фундамент состоит из тротуарной плитки, залитой цементом, который уже разрушается".

"Кто сталкивался с таким, получилось, решили как-то эту ситуацию с продавцом?" – обратился к тредчанам автор поста.

В комментариях такой истории не удивились. Некоторые даже отметили, что судиться по поводу качества садового домика бесполезно.

"Он по определению из <..> и палок построен, без проекта скорее всего, и может быть даже не зарегистрирован", – обосновал один из пользователей соцсети.

Другой отметил, что подобное происходит довольно давно.

"Этой теме лет 16 уже. Покупается в СТ ближе к Минску какой садовый домик, плюс 4 сотки [земли. – Tochka.by] за 10 тыс. у.е, плюс замена крыши, обшивка, может, скважина и 22 тыс. у.е – цена на продажу", – написал другой комментатор.

Внутри же этого дома часто все плохо. Включая качество. Обычно такая недвижимость гнилая, отметил тредчанин.