Брестский горисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях архитектурно-планировочной концепции объекта «Возведение объекта торгового назначения в районе ул. Молодогвардейской, 6/1 в г. Бресте»

Данная процедура проводится на основании Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30.06.2022 № 425, 15.05.2025 № 266) (далее Положение).

Срок проведения общественного обсуждения с 27 июля по 10 августа 2026 года.

Ознакомиться с экспозиционными материалами архитектурно-планировочной концепции объекта «Возведение объекта торгового назначения в районе ул. Молодогвардейской, 6/1 в г. Бресте» можно с 27 июля по 10 августа 2026 года в инфоцентре по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3 в здании Брестского горисполкома в рабочие дни, в часы: с 8.30 до 17.30, а также на официальном сайте Брестского городского исполнительного комитета.

Презентация архитектурно-планировочной концепции объекта «Возведение объекта торгового назначения в районе ул. Молодогвардейской, 6/1 в г. Бресте», в г. Бресте» состоится 3 августа 2026 года по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3, в 17:00.

Организатором общественного обсуждения выступает Брестский городской исполнительный комитет (224000 г. Брест, ул. Энгельса, 3, контактный тел. 30-18-71, 30-18-72).

Заказчик архитектурно-планировочной концепции – ООО «СЕТЬ активгрупп», 224024, г. Брест, ул. Шоссейная, 2-7, пом. 2, тел. 56-28-77, e-mail: terebey2608@gmail.com

Разработчик архитектурно-планировочной концепции – ООО «Проектное СКБ», 224005, г. Брест, ул. Гоголя, 2, тел. 52-54-82, e- mail: skbproekt@mail.ru.

Замечания и (или) предложения принимаются с 27 июля по 10 августа 2026 года в электронном виде на электронную почту управления архитектуры и градостроительства Брестского горисполкома gradgik@city-brest.gov.by (с указанием фамилии, имени, отчества, номера телефона и адреса заявителя), либо в письменном виде, в журнале учета посетителей экспозиции объекта общественного обсуждения, с пометкой архитектурно-планировочная концепция объекта «Возведение объекта торгового назначения в районе ул. Молодогвардейской, 6/1 в г. Бресте».

Замечания и предложения участников общественного обсуждения в соответствии с п. 12 Положения будут рассмотрены на городском архитектурно-градостроительном совете, утвержденном распоряжением Брестского горисполкома от 25.09.2025 № 153-р с последующим рассмотрением материалов общественного обсуждения согласно п. 14 Положения комиссией по общественному обсуждению, утвержденной распоряжением Брестского городского исполнительного комитета от 29 мая 2026 г. №89-р «О создании постоянно действующей комиссии Брестского городского исполнительного комитета по общественному обсуждению».

Земельный участок располагается в восточной части города, в районе ул. Молодогвардейская, 6/1 в г. Бресте. С северной стороны участок ориентирован на неорганизованную стоянку легковых автомобилей и далее общежития (ул. Молодогвардейская, 15, 15Б). Западнее участок примыкает к трансформаторной подстанции 295, 484. Восточнее участок ограничен внутриквартальным проездом.

Целевое назначение участка – для строительства и обслуживания объекта торгового назначения.

Транспортно-пешеходное обслуживание объекта планируется осуществлять по существующей уличной сети г. Бреста.

Рельеф местности спокойный. Участок обременен инженерными сетями. Земельный участок находится в 3-м поясе ЗСО водозабора «Мухавецкий» и в 3-м поясе ЗСО водозабора «Аэропорт».

Инженерное обеспечение согласно техническим условиям на подключение объекта от соответствующих служб.

В соответствии с «Единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества» объект строительства – здание, специализированное розничной торговли – (код 2 29 03).

На участке предусмотрено строительство здания магазина продовольственной группы товаров. Вход в здание выполнен с отметки тротуара за счет плавного повышения рельефа, для создания безбарьерной среды. Здание выполнено с металлическим каркасом, с ограждающими конструкциями из сэндвич-панелей заводского изготовления.

Проектными решениями предусматривается устройство подъездов (и разворотных площадок) с твердым покрытием. Пешеходных связей из мелкоштучной плитки. Вертикальное озеленение.

Также предполагается благоустройство прилегающей территории на землях общественного пользования, устройство парковочных мест для посетителей магазина (в том числе одно место для инвалидов) и жильцов прилегающих домов.

Информация о регламентах использования застройки территории:

Общая площадь участка – 0,0218 га;

Общая площадь участка в границах работ – 1316,5 м2;

Общая площадь здания – 162,74 м2;

Торговая площадь – 75,70 м2;

Общая площадь покрытий – 769 м2;

Общая площадь озеленения – 378 м2;

Количество этажей – 1;

Количество парковочных мест на открытых парковках – 7 машино-мест

И дополнительно 1 машино-мест для инвалидов;

Коэффициент плотности застройки (К) – 0,8 (не более 0,8);

Коэффициент застройки земельного участка 0,8 (не более 0,8);

Процент озеленения территории (на землях общего пользования – 28%.

Класс функциональной пожарной опасности здания – Ф3.1 по СН 2.02.05-2020;

Степень огнестойкости здания– V по СН 2.02.05-2020.