Владельца ищут уже не первый раз. И его ждет нюанс, к которому, впрочем, кто-то и будет готов.

Историческая усадьба "Малые Дольцы" вновь выставлена на аукцион за одну базовую. Находится объект в Ушачском районе Витебской области.

Объявление размещено на электронной торговой площадке "БУТБ-Имущество", заметил mlyn.by.

Хотя цена символическая (1 базовая величина сейчас равна 45 BYN), для будущего владельца есть определенное условие.

Так, после покупки здания придется заняться его реставрацией. Дело в том, что объект имеет статус историко-культурной ценности. Это придает определенный символизм названию деревни, в которой располагается усадьба, – Новая Жизнь.

Описание лота

Двухэтажное здание выполнено в эклектичном стиле с элементами классицизма и барокко.

Первый этаж изначально использовался для проживания. Второй предназначался для летних комнат. А в цокольном этаже размещались хозяйственные помещения.

Со стороны парка у здания сохранился высокий цоколь. А фасад украшен декоративными архитектурными элементами.

Что известно о прошлом усадьбы

Постройка относится к 1848 году, так что ее история почти двухвековая. Возводили здание для семьи Веренько. Затем имение перешло к роду Сущинских.

После Великой Отечественной войны здание усадьбы переоборудовали под общежитие, сказано на сайте Национального агентства по туризму. Из-за пожара оно пустовало несколько лет. Но в 1976-м здесь разместили администрацию и бухгалтерскую контору колхоза "Новая жизнь", сельский клуб, библиотеку.

В подвалах работала мастерская по изготовлению упряжи для лошадей. Вплоть до 2013 года в имении располагались контора "Новой жизни", колхозная столовая, почтовое отделение, отделение КБО, библиотека и сельский клуб.

Еще одна особенность усадьбы – рядом, в живописном парке, за домом есть сцена. Сам парк идет "в нагрузку" к усадьбе.

Здание перестали использовать с 2013 года. В 2020-м ему дали статус историко-культурной ценности. Объект на данный момент законсервирован. Его площадь – 705,7 м².

Почему усадьбу снова продают

Как уже было отмечено, нынешние торги не первые в истории этого объекта. В 2024 году усадьба уже несколько раз выставлялась на аукцион по минимальной цене.

В январе 2026-го здание ушло с молотка за 101,25 BYN при стартовых 42 BYN. Что было дальше и как дело дошло до повторного аукциона, не сообщается.

Вместе с постройкой покупатель получит право аренды земли (11,48 сотки) на 50 лет. Согласно условиям, здесь можно обустроить отель, агроусадьбу, музей или жилье, но перед этим обязательна реставрация исторического здания.

Плюс к стоимости лота будущий хозяин оплатит организационные сборы электронного аукциона.